哎呦喂，咱今儿个就聊聊这个房产证，你家的是红本还是绿本呢？别小看这个小本本，里面的门道可多了去了。有的人可能一辈子都搞不明白，今儿我就用东北话给你唠唠嗑，让你彻底明白红本和绿本的差别。 　　先说说这个红本，咱东北人俗称“大产权”。这玩意儿可是硬通货，代表着你对这套房子的所有权，想卖想租随便你。红本房产证上写得明白，这房子是你的，别人想抢也抢不走。有了红本，你就可以堂堂正正地告诉别人：“这房子，我滴！” 　　再来说说绿本，这可是个“小产权”。绿本房产证上写的不是你的名字，而是“集体所有”，听着就感觉有点悬乎。其实，这绿本的房子就是那些农村的房子，或者是开发商违规建设的房子。虽然也能住，但想卖想租，可得悠着点。 　　那红本和绿本的差别到底在哪呢？我来给你捋捋： 　　1. 权属不同。红本是个人产权，绿本是集体产权。红本的房子，你想卖就卖，想送就送，随便你；绿本的房子，你想卖想送，得先问问集体同不同意2024澳门天天彩期期精准 ,时代资料解释落实_探索版7.422。 　　2. 土地性质不同。红本的房子，土地是国有土地，归你个人所有；绿本的房子，土地是集体土地，归大家所有。这就像你家的地和邻居的地，虽然都姓“地”，但使用权可不一样。 　　3. 房屋买卖流程不同。红本的房子买卖流程简单，只要双方谈妥，过户就行了；绿本的房子买卖流程复杂，得先经过集体同意，还得补交土地出让金，手续麻烦得很。2024天天彩资料大全免费 ,重要性解释落实方法_钻石版5.781 　　42024年澳门特马今晚开码,重要性解释落实方法_钻石版5.781. 法律权益不同。红本的房子，你享有完整的法律权益，别人想侵犯也侵犯不了；绿本的房子，权益受限，一旦出了问题，维权难度大。 　　52024澳门特马今晚开奖07期 ,时代资料解释落实_标配版5.235. 贷款抵押不同。红本的房子可以用来贷款抵押，解决资金问题；绿本的房子，银行可不一定认可，贷款抵押这条路行不通。 　　说了这么多，你可能会问，那绿本的房子就不能变成红本吗？也不是不可能，但得满足一定条件，比如补交土地出让金、办理相关手续等。但这事儿说起来容易，做起来难，搞不好还得费老大劲儿。 　　所以啊，家里有房子的朋友，赶紧看看你家房产证是红本还是绿本。如果是红本，恭喜你，可以放心大胆地住；如果是绿本，可得留个心眼，看看有没有机会变成红本。 　　最后，再用句东北话总结一下：红本绿本，差别老大了！别让这个小本本，成了你心中的“糊涂账”。